kb금융지주 경영연구소2 2024년 5월 KB주택시장리뷰 주택시장 개요 ◦ 지역별·유형별 가격 차이 확대, 주택 공급 여건 악화 등 주택시장 불확실성 여전히 존재 ∙ 매매가격은 서울 및 일부 지역, 전세가격은 수도권 아파트에 국한해서 상승세를 보이며, 비수도권, 비 아파트의 매매 거래 증가도 장기간 이어진 시장 위축으로 인한 일시적인 반등에 그칠 가능성이 높음∙ 분양물량과 청약 경쟁률도 과거 대비 낮으며, 준공 후 미분양 아파트는 지속적으로 증가하며 건설사 에 부담으로 작용 ◦ 전국 주택 매매가격은 약보합세이나, 서울 등 일부지역 상승 전환 ∙ 4월 전국 주택 매매가격은 지난해 12월 이후 5개월 연속 하락세를 보였으나, 하락폭은 0.03%로 3월 (-0.11%) 대비 둔화∙ 서울(3월 -0.06% → 4월 +0.02%)과 대전(3월 -0.05% → 4월 +.. 2024. 5. 10. KB 지식 비타민 - 알고 보면 복잡한 무순위 청약 제도 아파트 청약시장 동향• 매매가격 하락과 분양가격 상승으로 청약 수요가 감소하면서 청약경쟁률, 청약자수, 청약통장 가입 현황 등 청약 지표가 전체적으로 크게 위축 • 다만, 청약 수요 편중으로 서울 등 특정 지역 또는 특정 단지의 경우 지난해보다 높은 경쟁률을 기록하면서 지역별·단지별 격차가 심화 • 청약시장 양극화가 심화되는 가운데, 올해 2월 서울 강남구 개포동에서 시행된 무순위 청약에 100만 명이 넘는 청약자가 몰리는 등 무순위 청약에 대한 관심이 집중 무순위 청약(줍줍) 제도의 주요 내용• 무순위 청약은 미계약이나 미분양 물량으로 나온 잔여세대에 대해 신청을 받아 무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정하는 청약을 의미. 청약통장 유무와 거주지 제한, 무주택 여부에 관계없이 청약할 수 있어 소위 .. 2024. 5. 1. 이전 1 다음
